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部屋の種類別に、壁のリフォーム方法とポイントを紹介！壁の色や素材を変えると雰囲気が一新！

壁　リフォーム　ポイントリフォーム
2023.03.11
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「リフォームの間取りや考え方について知りたい」、「リフォームの間取りと変更例について探している」人は多いと思います。

今回は気になるリフォームで部屋広げるために考えることについて紹介していきます。

この記事は以下のような人におすすめ！

  • リフォームの間取や変更例について知りたい
  • 壁を壊して部屋をつなげるリフォーム費用について知りたい
  • リフォーム 部屋で広げるのはいくらかかる？

リフォームで部屋を広げる上で考えなければいけないことは多いです。事前に把握しておくことで後々後悔しないようにしっかり学んでいきましょう。

デメリットを把握することでこんなはずじゃなかったということがなくなりますよ。対策方法もお伝えしますので安心してください。

あなたのライフサイクルにあわせてお部屋の広さを変えてみましょう。さらに住みやすい住居になるはずですよ。

特徴がわかればリフォームのイメージもきっと具体的になるはずです。

本日の記事
  • リフォームで部屋を広げるために考えるべきこと
  • 間取り変更の考え方と実例
  • スケルトンリフォームの間取り変更費用の目安
  • リフォームで部屋の印象をガラッと変える方法
  • 壁を壊して部屋をつなげるリフォームの費用とDIYの注意点

今回の記事で、リフォームで部屋を広げるうえで気をつけることをおさえていきましょう。

それでは、どうぞ。

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リフォームで部屋を広げるために考えるべきこと

リフォームによって部屋を広げるためには、壁を取り払うことや、建物の外側に部屋を増設することなど、様々な方法があります。しかし、これらの方法にはそれぞれメリット・デメリットがあり、予算や工期などの制約もあるため、自分に合った方法を選ぶことが重要です。

また、リフォーム前には、周囲の環境や生活スタイルなどを考慮し、部屋の使い勝手を良くするために収納スペースや窓の位置、間取りの変更なども検討しましょう。詳しく説明していきますね。

一戸建ての場合、間取り変更の工程と費用の相場

一戸建てのリフォームを行う場合、間取り変更は必要不可欠な作業です。というのも間取りを変更することで、より使いやすい空間を作ることができ、生活の質を向上することができます。

しかし、一戸建ての場合、リフォームの費用は高額になりがちです。工事費用だけでも数百万円単位になることが珍しくありません。

そのため、業者によっても金額が変動しますので、事前に比較検討することが大切です。

例えば、一戸建ての間取り変更リフォームの費用は約100万から300万円がボリュームゾーンです。工程としては、まず現地調査やプランニングを行い、必要なら設計図や申請書類を作成します。次に解体工事や造作工事を行い、最後に仕上げ工事や清掃を行います。

工期は、間取り変更の規模や内容によって変動しますが、約1ヶ月から2ヶ月程度となることが大半です。

間取り変更リフォームをする際には、こちらに注意するようにしてくださいね。

  • 間取り変更の目的や予算を明確にする
  • リフォーム会社を比較検討する
  • 契約内容や見積書をしっかり確認する
  • 工事中の安全管理や近隣への配慮をする

スペースを有効活用する収納の設置ポイント

もう一つ気を付けるポイントがあります。それはスペースを有効活用する収納の設置ポイントです。

まずは収納を設置する場所を選びましょう。多くの場合は空間を有効活用できる場所に設置することがポイントになります。例えば、壁面や天井部分、床下などです。

次に、収納の形状や大きさを考えましょう。部屋の間取りや生活スタイルに合わせて、引き出しや棚、クローゼットなどの形状や大きさを選択すると上手くいきますよ。

そして、設置する収納の材質も重要です。木材やプラスチック、スチールなど、目的に応じた適切な材質を選択しましょう。

具体的なアイデアを紹介するので是非参考にしてみてください。

壁に沿って本棚や埋め込み収納を設置。限られた空間を有効活用する

棚板やブラケット、アクセントクロスなどにこだわる。おしゃれなインテリアに。

間接照明を埋め込むことで、雰囲気や見栄えをおしゃれに

賃貸物件の場合は、壁に穴を開けずに設置できる壁面収納棚や吊り下げ式の収納グッズを利用する

実際に実施する際には、収納の位置や使い勝手も考えましょう。例えば、キッチン周りには調理器具や食品を収納するスペースが必要ですし、寝室では衣類の収納が必要になります。

部屋を増やすための増築方法とメリット

部屋を増やすには、新たな部屋を建てる「増築」があります。増築のメリットとしては、広く快適な生活空間が手に入る点が挙げられます。さらに家族構成が変わった場合や、趣味や仕事のスペースが必要になった場合にも「増築」することができれば対応できますよ。

但し、増築には費用がかかる点や、建築基準法や都市計画法などの法律に則った建設が必要な点に注意が必要です。さらに増築の費用は、相場は100万～1,000万円以上になりるので高額になる点は頭にいれておきましょう。

具体的な増築の方法は、ベランダや庭などの空きスペースを利用する方法があります。ベランダや庭などの空きスペースを利用する場合は、構造上の問題や法規制などに注意する必要があるので、必ずリフォーム会社に確認してくださいね。

リフォームで部屋の印象をガラッと変える方法

リフォームによって部屋の印象を大きく変える方法について紹介していきます！具体的には、壁紙の変更やカラーコーディネート、照明の設置などがリフォームの対象として挙げられます。

また、家具の配置を変えることで、空間をより広く見せることもできます。さらに、窓周りのリフォームやドアの交換、床材の変更なども印象を変える上で重要な要素です。

いくつかポイントとなる箇所を事例とともにご紹介していきますね！

洋室と和室の組み合わせでつくる新しい部屋の種類とポイント

洋室と和室の組み合わせは、新しい部屋のデザインにおいて重要なポイントの1つです。洋室はモダンな雰囲気を醸し出し、和室は日本的な雰囲気を演出できます。

例えば畳をモダンなタイプにすると、落ち着いていながらスタイリッシュな印象になります。是非取り入れてみてください。

ポイントとしては、洋風を基調としながら和のポイントを一部分にいれることです。費用も抑えることができます。また模様替えをする時も簡単に変更することができるのも良い点ですね。

是非参考にしてみてください。

ワンルームマンションを2部屋に分ける方法と注意点

一人暮らしだとワンルームマンションに住む人も多いと思います。ワンルームマンションを2部屋に分けることは、比較的簡単にできます。ただし注意点があります。

まず、部屋の間仕切りを設置する必要があります。例えば、間仕切り壁やカーテン、パーテーションなどを利用する方法です。

工事もいらないので簡単に自分のスペースができるのでおすすめです。賃貸物件の場合は壁に穴をあけるなどの工事が必要な場合は、大家さんや管理会社の許可が必要な場合がるので必ず確認するようにしましょう。そうしないと退去時に費用を請求されることがあります。

費用は自分でパーテーションを設置する場合は2万円程度で実現可能です。

ちなみに、カフェっぽくするのもこんな感じで簡単にできます。

ユニットバスの撤去方法と、浴室・洗面台の設置場所の選び方

お風呂も広げることができますよ。方法はユニットバスの撤去や浴室・洗面台の設置場所を変更することで実現できます。広げたスペースで新しいユニットバス設置すれば、ゆったりとしたリラックス環境ができあがります。

リフォームを行う際には、まずはどの場所を削減するか、考えることが重要です。脱衣所、隣接するトイレが対象になることが多いです。お風呂スペースを広げる際には家族の生活スタイルに合わせて、考えてくださいね。

ユニットバスの撤去費用は、解体工事や処分費用などを含めて約150万円程度になります。浴室・洗面台の位置を変更する場合は、水道管や排水管などの配管工事が必要になるため、ユニットバスから近い場所や既存の配管に接続できる場所を選ぶと費用を抑えることができます。

あとリフォーム期間中はお風呂に入れなくなるので、その間は銭湯などどこでお風呂にはいるかも考えておきましょう。冬場にリフォームして、一週間気合で過ごす…猛者もいるみたいですが、家族が多いとちょっと大変です。

注意点をおさえて、ユニットバスの撤去や浴室・洗面台の設置場所を変更すれば、快適で使いやすいお風呂を手に入れることができます。

間取り変更の考え方と実例

「間取り変更」は、家の機能や生活スタイルに合わせて間取りを変更することで、これまでのお部屋の印象から大きく変えることができます。例えば部屋を区切らずに広々とした空間にすることで印象がかわりますよ。

スケルトンリフォームなど工法は色々です。参考までに費用をご紹介しますので、予算に合うか検討してみてください。

リノベーションの種類別に、間取り変更の工程と費用の情報を解説

マンションのリノベーションでは、一部間取りの変更と設備の新設が約250万～300万円です。例えばリビングを2部屋にしたり、キッチンをシステムキッチンにする場合になります。

また間取り変更と内装材変更、設備の新設が約400万～500万円程度かかります。こちらはさらに壁材を変更したりすることが追加になります。

大まかなながれとしては、現地調査・プランニング・見積もり・契約・着工・完成検査・引き渡しです。

戸建てやマンションのリノベーションでは、壁や扉を撤去して部屋を広げたり、仕切りを増やして部屋数を増やしたりすることができます。費用は、20坪で約800万円、40m²で約600万円程度です。流れとしては、マンションと同様です。

工事の内容によって費用が変動するため、事前に見積もりを依頼すると、費用を抑えることができます。一方で、間取り変更を行う際には、構造上の制約や建物の大きさ、耐震補強などが必要となる場合もあるので、リフォーム会社に相談するようにしましょう。

スケルトンリフォームにおける、間取り変更の工事の進め方とポイント

スケルトンリフォームは、建物の構造体や外壁、設備などを残して、内装を全面的に変更するリフォーム方法です。部屋を広げる場合も、スケルトンリフォームは特に有効な手段です。

ポイントはこちら。

  • 予算や目的に合わせてプランニングする
  • 構造計算や設備配管などの専門家に相談する
  • 壁や床の仕上げ材を選ぶ際には耐久性やメンテナンス性も考慮する
  • 照明や収納などの細部にもこだわる

スケルトンリフォームは大掛かりなリフォームになるのでしっかりと計画をたてるために専門のリフォーム会社に相談するのをおすすめします。また、相談時には耐震性や断熱性を考慮することも頭に入れておきましょう。

どんな暮らしをしたいか、という観点で色々想像するのはすっごい楽しいので色々と想像してみてください。事例を事前にサイトなどで検索しておくと良いですね。

アプリを使った、部屋の間取り変更のシミュレーションと工事会社の選び方

部屋の間取りを変更するには、工事会社を選び、相談や見積もりを行う必要があります。しかし、多くの場合、イメージと現実とのギャップがあり、工事を始めてからの変更や追加で費用がかかってしまうこともあります。

そこで、アプリを活用した部屋のシミュレーションがおすすめです。再現間取りメーカーを使うことで、間取りの変更や部屋の配置を自由に試すことができます。その上、設置する家具やインテリアのイメージも入れることができます。

再現間取りメーカーは無料で提供されているので、部屋の変更を考えている方は、まずは試してみることをおすすめします。

アプリを使って、自分好みの部屋のイメージを決めたら、工事会社の選び方も重要です。料金や工期、実績や評判など、様々なポイントを比較し、信頼できる会社を選びましょう。

工事会社の選び方は、以下のポイントに注意してください。

  • 口コミや評判をチェックする
  • 施工事例や実績を確認する
  • 見積もりや契約内容を比較する
  • アフターサービスや保証期間を確認する

また、アプリのシミュレーションを工事会社に紹介することで、イメージを共有しやすくなります。

部屋の変更は、住まいを快適にするための重要な工事です。アプリと工事会社をうまく活用して、理想の住まいを実現しましょう。

スケルトンリフォームの間取り変更費用の目安

スケルトンリフォームにおいて間取りを変更する際の費用の目安について解説していきますね。部屋の広さや構造によって変更費用は異なるため、事前にリフォーム業者に相談することが重要です。

また、大規模な変更や構造を変える場合は、設備や水回りなどの再配置も必要になり、それらの費用も考慮する必要があるので注意しましょう。

それではさっそく、どうぞ！

スケルトンリフォームにかかる費用の相場

スケルトンリフォームは、住宅やマンションのリフォームにおいて、聞いたことがある人も

いると思います。とはいえ、どの程度の費用がかかるのか気になる人も多いですよね。

費用は一戸建て：1000～2500万円、マンション：500～1000万円程度になります。間取り変更に際しては、工期や費用だけでなく、住まいにおける生活スタイルに合わせた間取りにすることも重要です。

例えば、キッチンや浴室の移動や設置の場合、壁や床の補強や取り付けが必要になり、それに伴って費用が高くなることがあります。また、構造上の問題がある場合は、解体や補修が必要になる場合があります。

スケルトンリフォームを検討する際には、一括見積もりを依頼し、複数の業者を比較することがポイントです。また、工期や費用だけでなく、施工実績や口コミなども確認して、信頼できる会社を選ぶようにしましょう。

間取り変更の補助金制度の情報と、申請方法のコツ

リフォームには思っているよりもお金がかかるものです。少しでも費用を抑えたいなら補助金制度についても調べておくといいですよ。

補助金を利用することで、費用を抑えながら理想の住まいを実現しちゃいましょう。補助金の申請方法は、自治体によって異なります。そこでここでは代表的な物を紹介します。

リフォームで使える補助金

こどもエコすまい支援事業
子育て世帯や若者夫婦世帯の省エネ改修などに対して最大60万円/戸を補助する制度

既存住宅における断熱リフォーム支援事業
高性能建材を用いた断熱改修工事をおこなった場合に最大120万円/戸を補助する制度

次世代省エネ建材の実証支援事業
既存住宅のリフォームにおいて、次世代省エネ建材の効果の実証を支援する事業で最大300万円/戸を補助する制度

脱炭素の後押しもあり、省エネ系の補助金が多いです。これらの補助金を活用することでリフォームにかかる費用をおさえることができるので必ずチェックするようにしてくださいね。

うわっ…めんどくさい…と思ったあなた。ハピスムでは「補助金を使ってリフォームをしたい」という旨をアドバイザーにお伝えいただければ、実際に補助金が利用できるか、紹介される各リフォーム会社にて確認いただくことができます。

このような一括見積サイトのサービスを利用すると、手間なく検討することができるので参考にしてみてください。

洋室をつなげてリビングを広くする方法と、玄関の配置のポイント

洋室をつなげてリビングを広くする方法と、玄関の配置のポイントについて解説します。

まず、洋室をリビングに吸収する方法としては、間仕切りを取り払い、広い空間を作るスケルトンリフォームやリノベーションがあります。

また、壁や柱を一部残して、アクセントウォールやカウンターなどで繋げる方法もあります。この際に、リビングの壁や天井を明るめの色にすることで、空間を広く見せることができます。

リビングを広くする方法

  • 間仕切り壁を撤去して、リビングと一体化する
  • 間仕切り壁を折れ戸や引き戸に変えて、開放感を出す
  • 間仕切り壁に窓やカウンターを設けて、視線や会話が通るようにする

次に、玄関の配置のポイントですが、住宅の場合は玄関を最も重要な部分と考えることが多く、玄関にこだわったリフォームをする人も多いです。

玄関には収納スペースを確保し、シューズボックスを設置することで、スッキリとした印象を与えることができます。

また、洋室をつなげてリビングを広くする場合は、玄関の位置も変わる場合があります。その際には、出入り口の回りを広く取り、スペースを確保することが大切です。

玄関の配置のポイント

  • 玄関からリビングまでの距離や動線を考える
  • 玄関から見える景色やインテリアを工夫する
  • 玄関に収納スペースやを設ける

壁を壊して部屋をつなげるリフォームの費用とDIYの注意点

部屋同士をつなげるために壁を壊すリフォームの費用とDIYの注意点について確認していきましょう。

壁を壊す際には、構造に関する問題や電気・水回りの配管の問題などがあるため、専門家に相談する必要があります。費用をおさえるためには、DIYで実施できるかどうかがポイントになります。

壁を壊した後の廃棄は、忘れがちなポイントなので処分費用も合わせておさえてくださいね。

会社に依頼する場合とDIYでの壁の解体の違いと、工程の紹介

壁の解体は、リフォームにおいて一般的に行われる工程です。壊すだけならDIYでもできるのでは？と考える人もいますよね。そこでここからは会社に依頼する場合とDIYでの壁の解体には、それぞれメリットとデメリットについて紹介していきます。

会社に依頼する場合は、プロの業者によって効率的かつ安全に作業が行われ、スピーディに壁の解体が進められます。一方、DIYの場合は、費用を抑えられるだけでなく、自分の手で作業を行うことで、リフォームの達成感を得ることができます。

ただし、DIYの場合は、自己責任であることや安全面の確保が重要であることを忘れてはなりません。特に電気工事が必要な場合は電気工事士の資格が必要なため注意しましょう。

壁の解体メリットデメリット
業者工期が短くて済む費用がかかる
DIY・安く済む
・達成感がある		・失敗しても自己責任
・電気工事が必要な場合は資格が必要

壁の解体の流れはこちら。

解体の流れ
  • STEP１
    解体する壁を決める

    解体する箇所を確認し、必要に応じて設備の撤去や補強作業を行います。

  • 　STEP2
    壁の外壁や内装を外していく

    壁を解体していきます。解体する際には道具が必要なので用意しておきましょう。

    • バール：木材やボードなどをはがすのに便利
    • ハンマー：釘やビスを抜いたり、壊したりするのに必要
    • ノコギリ：木材や金属などを切断するのに使う
    • カッター：クロスやクッションフロアなどを切るのに便利
    • ドライバー：ビスやネジを締めたり、外したりするのに必要
    • プライヤー：釘やビスなどをつかんだり、曲げたりするのに使う
    • クギ抜き：頑固な釘を抜くのに役立つ

    カッターやドライバーは電動だと作業効率もぐっとあがります。

  • STEP3
    撤去部材を捨てる

    解体が完了したら、撤去した部分を産廃といて廃棄して完了です。
    撤去部材が大量に出る場合は家庭用のごみとしては捨てられないので注意してくださいね。

解体の工程もしっかりと確認し、安全面に留意しながら進めましょう。

壁を解体すると出るごみの処理方法と、処理費用の相場

壁を解体する際には、出てくるごみの処理が必要です。一般的には、不燃ごみとして自治体の指定する処分場に出すことが必要です。ただし、リフォーム業者に依頼する場合、業者が処分をやってくれるので、その分はお任せ出来て楽ですよ。

費用の目安についてまとめたので参考にしてみてください。

廃材の処理方法費用
業者解体業者に依頼して、全てのごみを処分してもらう4tダンプカー1台で約8万円程度
DIY自分で自治体に申請して、指定された場所に持ち込む10キロ グラムにつき数百円が目安

一般的に、壁の解体費用は、プロに頼むと10万円から30万円程度が相場とされています。この費用には、壁の撤去だけでなく、ごみの処分や解体後の補修も含まれています。

DIYで行う場合は、解体以外の部分も自分でできるか考えてみることが必要です。

リビングとキッチンを繋げる方法と、張り替える壁紙の選び方

リビングとキッチンを繋げることで、広く明るい空間を作ることができ、家族のコミュニケーションを円滑にすることができます。このリフォーム方法は、スケルトンリフォーム、リノベーション、部分リフォームのいずれの場合でも行うことができます。

例えばキッチンとリビングの間にある壁を撤去すると、今までと全然違う印象になりますよ。こちらのアイデアを参考にしてみるのもいいですね。

壁撤去後のアイデア
  • 壁を解体して、カウンターテーブルやアイランドキッチンを設置する
  • 壁に開口部を設けて、パントリーやカウンターを設置する
  • 壁に引き戸や折れ戸を設けて、開閉できるようにする

間取りを変える際には、壁紙も一緒に検討してみましょう。壁紙も変えると一気にイメージが変わるので、大胆なリフォームをしたい方にはおオススメです。

  • 部屋の広さや形に合わせて色や柄を選ぶ
  • 部屋の雰囲気や用途に合わせて素材や質感を選ぶ
  • 施工しやすくメンテナンスしやすいものを選ぶ

こちらのポイントを押さえて壁紙を選択してみてくださいね。壁紙によってはキズや汚れに強いだけではなく、カビや結露を抑える調湿機能を持ったタイプもあるので気になるポイントに合わせて選んでみてください。

まとめ

リフォームで部屋をい広げるときのまとめ
  • 部屋を広げるイメージを事前に検討し、メリットもおさえておく
  • アプリを使ってイメージをより具体化する
  • スケルトンリフォームは1,000万円以上かかる場合もあるので補助金を活用する
  • 部屋を広げると印象もガラッと変わる
  • DIYで壁を壊すことも可能。但し一部は電気工事士の資格が必要な場合もあるので注意すること

部屋を広げるリフォームは壁を壊すことで実現できます。但し費用や資格が必要な場合があるので事前に良くシミュレーションし、課題をおさえておきましょう。

色々ありすぎてよくわからない。とい方はハピスムからプロにお願いするのも手です。補助金活用から教えてくれます。

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kangarublog.com
2023.03.21

最後までご覧いただきありがとうございました。

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